Precio de instalar aerotermia en una vivienda de 100 m²: desglose completo

Instalar un sistema de aerotermia en una vivienda requiere una inversión que varía con el tipo de emisores, la potencia del equipo y la complejidad de la instalación. La aerotermia extrae energía térmica del aire exterior para generar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria con una sola instalación.

¿Cuál es el desglose de costes en una instalación de aerotermia?

El presupuesto se divide en varias partidas que requiere identificar para comprender dónde se concentra la inversión. El equipo —bomba de calor con unidad exterior y módulo interior— representa la parte más importante del gasto total. A esto se añaden los componentes auxiliares, el trabajo de instalación y las posibles obras de adaptación.

La bomba de calor aire-agua se ofrece en modelos de configuración monobloque y bibloque. El monobloque integra todos los componentes en la unidad exterior, mientras que el bibloque distribuye la instalación entre exterior e interior mediante conexión frigorífica. Puedes conocer las características de ambos sistemas en esta comparativa de equipos monobloc y bibloc.

El acumulador de agua caliente sanitaria, con capacidades variables según las necesidades del hogar, es un componente necesario del sistema. El sistema de aerotermia para agua caliente almacena el agua en este depósito y la mantiene a la temperatura adecuada.

La mano de obra y la instalación representan una partida importante del presupuesto. Esta partida incluye conexión hidráulica, integración con los emisores existentes, cableado eléctrico y puesta en marcha. Los proyectos que parten de cero o requieren modificar la distribución interior se sitúan en el extremo superior del rango.

¿Qué factores hacen variar el precio de la instalación?

La demanda térmica varía con el aislamiento y la zona climática. Una vivienda bien aislada en zona templada puede requerir una bomba de 6 kW, mientras que en clima continental o con envolvente deficiente la potencia necesaria asciende a 8 kW o más. La orientación del inmueble, el número de ventanas y la calidad de los cerramientos influyen directamente en el dimensionamiento del equipo.

El tipo de emisores determina tanto la inversión inicial como la eficiencia del sistema. El suelo radiante con aerotermia trabaja a temperaturas de impulsión bajas, lo que maximiza el rendimiento estacional de la bomba. Los radiadores de baja temperatura funcionan a temperaturas intermedias, mientras que los radiadores convencionales exigen agua a temperaturas superiores, reduciendo significativamente la eficiencia.

La complejidad de la obra civil añade costes difíciles de prever sin visita técnica. En viviendas donde hay que sustituir una caldera de gas, la sustitución de la caldera por aerotermia requiere desmontar el equipo antiguo, tramitar la baja del suministro de gas y reaprovechar o renovar el circuito hidráulico. Si la instalación parte de cero, habrá que abrir rozas para la tubería, instalar el sistema de desagüe de condensados y adaptar la instalación eléctrica.

La ubicación de la unidad exterior condiciona el presupuesto en función de la accesibilidad. Un patio trasero accesible facilita el montaje, mientras que una azotea comunitaria o una fachada que requiera grúa eleva el coste. La normativa sobre la ubicación de la unidad exterior establece niveles sonoros y distancias mínimas que pueden obligar a soluciones técnicas adicionales como silentblocks o pantallas acústicas.

¿Influyen las ayudas y subvenciones en el presupuesto final?

Las deducciones en el IRPF están vigentes hasta el 31 de diciembre de 2026, permitiendo a los propietarios reducir la carga fiscal de la inversión en obras de eficiencia energética. Los usuarios pueden deducirse el 40 % en el IRPF por obras realizadas hasta esa fecha que mejoren el consumo de energía primaria no renovable, con un requisito técnico de reducir al menos un 30 % el consumo o lograr calificación energética A o B, con una base máxima anual de 7.500 euros.

Programas autonómicos y locales complementan el apoyo estatal. El IDAE y el MITECO ofrecen subvenciones con fondos europeos Next Generation y estatales para promover tecnologías limpias. Las cuantías y requisitos varían con la comunidad autónoma, y en algunos casos alcanzan porcentajes elevados de la inversión.

Para acceder a estas ayudas, conviene que la instalación sea realizada por un instalador habilitado, que el equipo tenga un rendimiento estacional adecuado, y que la obra se acredite mediante certificados de eficiencia energética emitidos antes y después de la intervención. Como recomendación general, es conveniente presentar la solicitud de ayuda antes de iniciar la obra.

Los instaladores homologados conocen los trámites y asesoran sobre qué ayudas resultan compatibles entre sí. Combinar una deducción del IRPF con un programa autonómico puede reducir significativamente el coste neto de la instalación. Consulta las estimaciones de presupuesto para aerotermia y contacta con profesionales que puedan orientarte sobre las ayudas disponibles en tu comunidad.

¿Cómo solicitar un presupuesto realista y qué datos proporcionar?

Solicitar un presupuesto para aerotermia exige preparar información precisa sobre la vivienda y las necesidades del hogar. Los instaladores necesitan conocer la superficie habitable, el número de baños, el número de personas que residen habitualmente, el consumo energético anual aproximado y el sistema de calefacción actual. Si la vivienda dispone de caldera de gas, interesa indicar el modelo, la potencia y el estado de los radiadores o del circuito de suelo radiante.

Los planos de la vivienda facilitan el cálculo de la carga térmica y permiten identificar la mejor ubicación para la unidad exterior y el módulo interior. Las fotografías del espacio disponible en el exterior (patio, azotea, terraza) y del cuarto de instalaciones donde se ubicará el acumulador resultan útiles. Si la vivienda es de construcción reciente, el certificado de eficiencia energética aporta datos valiosos sobre el aislamiento y las pérdidas térmicas.

Un presupuesto detallado debe especificar la marca y el modelo del equipo propuesto, la potencia nominal, el rendimiento estacional (SCOP y SEER), el tipo de refrigerante, la capacidad del acumulador de ACS y el alcance de la obra civil. También debe incluir las garantías del fabricante y del instalador, el plazo de ejecución, la forma de pago y los certificados que se entregarán al finalizar. Los presupuestos genéricos que solo indican "instalación de aerotermia" sin más detalle suelen ocultar partidas que generan conflictos.

Comparar al menos tres presupuestos de empresas instaladoras certificadas permite identificar diferencias significativas en el alcance de la obra. El presupuesto más barato puede omitir elementos como el depósito de inercia, la obra de fontanería, el proyecto técnico o la gestión de ayudas. La instalación de aerotermia paso a paso abarca desde el estudio de carga térmica hasta la puesta en marcha, y cada fase tiene su coste asociado.

Preguntas frecuentes

• ¿Puedo instalar aerotermia en una vivienda antigua de 100 m²?

  Sí, es técnicamente posible instalar aerotermia en viviendas antiguas, aunque el rendimiento y el coste dependen del aislamiento y del sistema de emisores existente. Si la vivienda cuenta con radiadores convencionales de alta temperatura, puede ser necesario cambiarlos por modelos de baja temperatura o añadir elementos adicionales para que trabajen a temperaturas más bajas. En algunos casos, la inversión en mejorar el aislamiento antes de instalar la aerotermia resulta rentable a medio plazo, ya que reduce la potencia necesaria del equipo y mejora la eficiencia estacional.

• ¿Es obligatorio cambiar la caldera actual para instalar aerotermia?

  No es obligatorio, pero en la mayoría de instalaciones la aerotermia sustituye completamente la caldera de gas o gasóleo. Algunos propietarios optan por mantener la caldera antigua como sistema de apoyo en días de frío extremo, configurando una instalación híbrida. En ese caso, el sistema de control decide qué equipo arranca en función de la temperatura exterior y del coste energético. Sin embargo, mantener ambos sistemas supone conservar el término fijo del gas y duplicar las revisiones periódicas.

• ¿Cuál es la vida útil del sistema y cuándo hay que hacer revisiones?

  La vida útil de una bomba de calor aerotérmica es prolongada con un mantenimiento adecuado. Las revisiones periódicas deben realizarse cada cuatro años en equipos de hasta 12 kW destinados a vivienda, según el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Estas revisiones incluyen la limpieza de filtros, la comprobación de presiones, el estado del circuito frigorífico y el funcionamiento de los dispositivos de control. Un mantenimiento preventivo adecuado prolonga la vida del equipo y mantiene el rendimiento estacional cerca de los valores declarados por el fabricante.

• ¿La aerotermia funciona eficientemente en climas fríos o lluvia?

  Sí, los equipos modernos de aerotermia funcionan eficientemente incluso con temperaturas exteriores bajo cero. El rendimiento disminuye a medida que baja la temperatura ambiente, pero sigue siendo superior al de sistemas eléctricos directos. La lluvia no afecta al funcionamiento, ya que la unidad exterior está diseñada para trabajar a la intemperie. En climas con temperaturas frecuentemente muy bajas puede ser recomendable un equipo con compresor de alta temperatura o tecnología de inyección de vapor, que mantienen el rendimiento en condiciones extremas.